Comment trouver une assurance habitation pas cher ?

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Comment trouver une assurance habitation pas cher ?

Impossible de passer outre l’assurance habitation n’est-ce pas, particulièrement si l’on est propriétaire du bien immobilier. Cependant, selon les cas, une assurance maison n’est pas obligatoire. Voici un petit guide de l’assurance habitation


La souscription d’une assurance habitation est-elle obligatoire ?


Le caractère obligatoire d’une assurance maison change selon le statut du souscripteur. En effet, pour les propriétaires qui n’occupent pas les lieux, il se trouve qu’une assurance habitation est optionnelle. Celle-ci est donc laissée librement à l’appréciation de ceux-ci.


Attention cependant, ce n’est pas parce que l’assurance habitation est facultative, qu’il ne faille pas du tout l’envisager, rien que pour couvrir les risques de dégâts pouvant toucher les tiers ou les voisins, pour ne citer que l’incendie et le dégât des eaux, par exemple. Par ailleurs, une assurance maison aussi et conseillée, pour prendre en charge les dégradations, les détériorations et les destructions pouvant endommager la propriété.


Ce n’est cependant pas du tout le cas pour les locataires, qui eux sont dans l’impératif de souscrire à une assurance habitation locataire et cela dès la signature même du bail de location, selon la loi de Quillot de 1982. Meublé ou pas, avec une assurance maison, le locataire se prémunit ainsi contre les dommages causés sur l’appartement ou le logement en location, puisque c’est l’assurance habitation qui prendra en charge leur réparation.


Autrement, le bailleur peut tout à fait refuser de signer le bail, même si la caution a déjà été payée par les futurs résidents. Enfin, lorsque l’on est copropriétaire, c’est généralement le syndic qui se chargera de l’assurance habitation, dont notamment les parties communes.


Quels sont les différents types d’assurances habitation ?


Les différents types d’assurance maison découlent bien sûr des garanties couvertes par chaque police d’assurance. Qui plus est, les offres d’assurance habitation changent selon les assureurs. Néanmoins, l’on peut classer les assurances pour lieu de domiciliation en deux grandes catégories. La première, qu’est l’assurance standard ou dite de base est la formule d’assurance maison que l’on rencontre couramment, de par son coût souvent abordable.


Ce type d’assurance prend en charge tous les dégâts et les dommages subis lors de vols et de vandalisme, d’explosion, d’incendie, de dommages électriques, ainsi que d’intempéries et de bris de glace. Pour les locataires, on parlera alors d’assurance habitation d’occupants standard. Le deuxième type d’assurance est celui que l’on qualifie de « tous risques ».


Généralement plus onéreux, l’assurance maison tous risques également appelée générale ou globale assure l’ensemble du bien immobilier, tout aussi bien l’intérieur que l’extérieur. Avec ce type d’assurance habitation, c’est la garantie de se faire indemniser même si les dommages sont causés par des tiers, à savoir les membres de la famille ou les amis du propriétaire.


Il en sera de même aussi en cas d’évènement exceptionnel comme les actes de terrorisme ou les catastrophes liées aux nouvelles technologies. Quoi qu’il en soit, avant de porter votre choix sur une formule d’assurance bien précise, ne surtout pas oublier de bien se renseigner sur la couverture de celle-ci, quitte à faire le tour de plusieurs compagnies d’assurance.


L’assurance responsabilité civile


Assurance responsabilité civileHabitation, automobile ou encore deux-roues… Quel que soit le type d’assurance contracté, la responsabilité civile est indispensable et donc obligatoire. Mais qu’entend-on réellement par assurance responsabilité civile ?


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La responsabilité civile


Avant d’aborder l’assurance responsabilité civile à proprement parler, nous allons avant tout chose essayer de comprendre ce que la notion de responsabilité civile signifie réellement. Terme très utilisé dans le droit civil français, la responsabilité civile engage la responsabilité d’une personne en cas de dommages infligés sur autrui, que ceux-ci soient corporels ou bien matériels. Plus précisément, la personne qui est à l’origine des dégradations est tenue dans l’obligation de réparer les dégâts qu’elle a provoqués et cela selon l’article n° 1382 à 1386 du Code Civil.


Mais à partir de quel moment peut-on parler de responsabilité civile ? Il y a responsabilité civile lorsque par faute d’un individu, celui-ci a entraîné des dommages sur autrui et cela que ce soit de manière négligente, imprudente ou maladroite. D’où la nécessité de disposer d’une bonne assurance responsabilité civile, puisque c’est la compagnie d’assurance, qui se chargera à la place du fautif de la réparation des dégâts. Autrement, cette responsabilité incombera à l’individu dans le tort, qui n’aura pas d’autre choix sinon dédommager la victime.


De plus, dans certaines situations, il se peut aussi que ce soit vous qui soyez tenu responsable, alors que vous n’y êtes pour rien dans l’incident. C’est par exemple le cas si le dommage a été fait par vos enfants vivant encore sous votre toit, vos animaux domestiques ou encore votre personnel de maison comme le chauffeur, le jardinier ou encore la femme de ménage.


L’assurance responsabilité civile


Que vous ayez le statut de locataire ou encore de propriétaire occupant, vous ne pouvez faire une impasse sur l’assurance habitation, donc particulièrement l’assurance responsabilité civile.


Ainsi, assurer sa maison, son immobilier ou son appareil électroménager contre les dégâts ou les cataclysmes naturels ne sera pas suffisants, car il arrive quelquefois aussi que le bien immobilier soit à l’origine de dommages sur autrui. En effet, il se peut malheureusement que les dégâts des eaux, l’incendie ou encore les bris de glace qui s’abattent sur votre lieu de résidence puissent également s’étendre sur les maisons de vos voisins.


Cela peut arriver par exemple lorsque vous faites des travaux et rénover la plomberie de votre habitation. C’est pour cela que l’assurance responsabilité civile a un caractère obligatoire et donc non négociable dans toute assurance habitation. D’ailleurs, faute de moyen financier, de nombreuses personnes ne signent que l’assurance responsabilité civile dans leur contrat d’assurance que celle-ci soit pour une résidence principale, ou pour une maison de vacances.


Pour les locataires donc, on parlera d’assurance responsabilité civile locataire qui par rapport au bailleur, couvre tout simplement les occupants de la maison, des dégâts et dommages pouvait êtres causés par ceux-ci sur les lieux. Ce sera également le cas pour les propriétaires qui occupent le bâtiment, ainsi que pour les copropriétaires, alors que l’assurance responsabilité civile reste facultative pour les propriétaires qui ne résident pas dans le logement. Dans certains cas, il arrive aussi que l’assurance responsabilité civile prenne en charge tous les dégâts faits par toutes les personnes habitant la maison, l’on parlera alors de la responsabilité civile chef de famille.Editor : oucama


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